Descrição do Imóvel

Descubra o Apartamento na Planta em Canoas Ideal para Sua Família com Minha Casa Minha Vida

Investir em um apartamento na planta em Canoas é uma oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e valorização patrimonial. No bairro Marechal Cândido Rondon, um empreendimento financiável pelo programa Minha Casa Minha Vida, com suporte do corretor Alexandre Pratas, destaca-se pela localização estratégica e infraestrutura completa. Este texto apresenta as características desse imóvel, os benefícios do programa e por que Canoas é a escolha perfeita para seu novo lar.

Por Que Escolher um Apartamento na Planta em Canoas?

Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, é uma cidade em constante crescimento. Afinal, sua infraestrutura urbana e proximidade com a capital a tornam ideal para famílias e investidores. O bairro Marechal Cândido Rondon, em particular, é conhecido por sua valorização imobiliária. Desde já, destaca-se a proximidade com o Park Shopping Canoas e o Parque Getúlio Vargas, que oferecem lazer e conveniência. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR-116, a apenas um quarteirão do empreendimento, facilitando deslocamentos.

Comprar um apartamento na planta em Canoas significa investir em um imóvel moderno, com acabamentos personalizáveis e preços acessíveis. Nesse sentido, o programa Minha Casa Minha Vida torna a aquisição ainda mais viável, com condições de financiamento facilitadas. Por exemplo, é possível financiar até 100% do valor do imóvel, o que reduz a necessidade de um alto investimento inicial. Portanto, é uma oportunidade para quem deseja sair do aluguel sem comprometer o orçamento.

O corretor Alexandre Pratas, especialista em imóveis na região, oferece atendimento personalizado. Ele auxilia em todas as etapas, desde a escolha do apartamento até a aprovação do financiamento. Assim, a compra se torna um processo tranquilo e seguro.

Características do Empreendimento no Bairro Marechal Cândido Rondon

Este apartamento na planta em Canoas, localizado no bairro Marechal Cândido Rondon, foi projetado para atender às necessidades de famílias modernas. Primeiramente, os apartamentos possuem dois dormitórios, com áreas entre 43 e 61,20 metros quadrados. Essa metragem é ideal para casais, famílias pequenas ou investidores. Além disso, o layout foi cuidadosamente planejado para otimizar o espaço, garantindo conforto e praticidade.

A infraestrutura do condomínio é um diferencial. Por exemplo, o empreendimento conta com petplace, bicicletário e playground, perfeitos para quem tem animais de estimação ou crianças. Enquanto isso, a piscina e o salão de festas proporcionam momentos de lazer sem sair de casa. A área de lazer, por sua vez, é um espaço versátil para atividades em família. Do mesmo modo, a medição individual de água ajuda a reduzir custos com o condomínio.

Os acabamentos também impressionam. Antes de tudo, os banheiros possuem lavatório com coluna e metais de qualidade, como misturadores e torneiras. Além disso, o piso cerâmico está presente na cozinha, área de serviço e banheiro, enquanto o piso laminado é oferecido gratuitamente nos dormitórios. Para maior conforto, há três esperas secas para ar-condicionado e persianas nas janelas dos dormitórios. Por último, a churrasqueira integrada é perfeita para confraternizações.

Benefícios do Programa Minha Casa Minha Vida

O programa Minha Casa Minha Vida é um dos maiores atrativos para quem busca um apartamento na planta em Canoas. Atualmente, ele oferece condições acessíveis para famílias de diferentes faixas de renda. Por exemplo, os descontos podem chegar a R$ 55.000,00, dependendo do empreendimento e da análise de crédito. Além disso, o financiamento pode cobrir 100% do valor do imóvel, exigindo uma entrada mínima.

Nesse sentido, o programa facilita o acesso à casa própria, especialmente para quem não tem economias robustas. Segundo informações recentes, a Caixa Econômica Federal, principal instituição parceira do Minha Casa Minha Vida, permite simulações de financiamento com prazos flexíveis. No entanto, é importante estar ciente de que, após a análise de crédito, uma nova avaliação só pode ser feita após 90 dias. Portanto, contar com o suporte de um corretor experiente, como Alexandre Pratas, é essencial para evitar contratempos.

Outra vantagem é a valorização do imóvel. Afinal, apartamentos na planta tendem a se valorizar com o avanço da obra. Assim, investir agora pode garantir um retorno financeiro no futuro, seja para moradia ou locação.

Localização Estratégica no Bairro Marechal Cândido Rondon

A localização do empreendimento é um dos seus maiores diferenciais. Primeiramente, está a poucos minutos a pé da estação da Trensurb, facilitando o acesso a Porto Alegre e outras cidades. Além disso, a proximidade com a BR-116, a apenas um quarteirão, garante mobilidade para quem utiliza carro. Do mesmo modo, serviços essenciais, como Caixa Federal, academia, correios, centro clínico, faculdade e supermercado, estão a poucos passos.

O bairro Marechal Cândido Rondon é reconhecido por sua infraestrutura completa. Por exemplo, a proximidade com o Park Shopping Canoas oferece opções de compras, gastronomia e entretenimento. Enquanto isso, o Parque Getúlio Vargas é ideal para atividades ao ar livre. Nesse sentido, morar nessa região significa aliar praticidade e qualidade de vida.

Detalhes Técnicos que Fazem a Diferença

The empreendimento foi projetado com atenção aos detalhes. Antes de tudo, a estrutura conta com dois elevadores na torre 1 e três na torre 2, garantindo acessibilidade. Além disso, o pé direito de 2,6 metros proporciona uma sensação de amplitude. Os banheiros dos apartamentos de ponta possuem ventilação natural, enquanto os de meio contam com ventilação mecânica, assegurando conforto em todos os casos.

Para quem valoriza sustentabilidade, o condomínio oferece espera para gerador e gás natural com pontos na cozinha e no chuveiro. Essas características reduzem custos e aumentam a eficiência energética. Por último, a segurança é reforçada com a infraestrutura moderna do condomínio, que inclui áreas de lazer bem equipadas e monitoramento.